V E R M I E T E T ! Helle Maisonette-Wohnung auf der RÜ!

Objekt-Nr. 20056-2726 – Wohnung zur Miete in Rüttenscheider Str. 227, 45131 Essen - Rüttenscheid

Ansprechpartner

Alexander Raves

Telefon: 0201/252700
Telefax:

info@raves-immobilien.de


  • Miete zzgl. NK
    610 €
  • Nebenkosten
    150 €
  • Miete inkl. NK
    760 €
  • Kaution
    1.220 €
  • Wohnfläche
    ca. 93 m²

Beschreibung

Die sehr helle Wohnung liegt im Dachgeschoss und verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, eine Diele mit Aufgang zur Galerie, einen Hauswirtschafts/-Abstellraum und zwei Badezimmer.

Die Wohnung wird ohne Kellerraum angeboten.

Sonstiges

Wir empfehlen Ihnen, dass Sie sich vorab schon einmal über die Lage dieser Wohnung informieren. Für weitere Fragen sowie Besichtigungswünsche senden Sie uns bitte ein vollständig ausgefülltes Kontaktformular - wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare berücksichtigen können. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:

- Gas-Etagenheizung mit Warmwasserversorgung
- weiße Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
- weiße Zimmertüren
- moderner Vinylboden
- Badezimmer (untere Etage) mit weißen Fliesen, ausgestattet mit Dusche, Waschtisch, WC
- Badezimmer (obere Etage) mit weißen Fliesen, ausgestattet mit Badewanne, Waschtisch, WC

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich auf der beliebten Rüttenscheider Straße. Hier finden Sie alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf wie z.B. Supermärkte, Ärzte, Banken und viele Restaurants, Cafés und Bars. Die Anbindung an den ÖPNV (Straßenbahn in die Richtungen Bredeney/Essen-HBF) ist bestens. Die Autobahnauffahrten der A52 (Richtung Dortmund/Düsseldorf) sind nur wenige Minuten entfernt. In dem fußläufig schnell erreichbaren Grugapark können Sie nach Feierabend prima joggen gehen oder einfach die Seele baumeln lassen.

Kosten

Miete zzgl. NK 610 €
Nebenkosten 150 €
Miete inkl. NK 760 €
Kaution 1.220 €

Ausstattung

Wohnfläche ca. 93 m²
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Etagen 4
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Wohneinheiten 5
Anzahl Zimmer 3
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
Baujahr 1958
Befeuerungsart Gas
Dachboden
Lage im Objekt (Etage) 4
Heizungsart Etagenheizung
verfügbar ab sofort
Zustand voll saniert

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 192 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Primärenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1958
Energieeffizienzklasse F
Gültig bis 03.05.2021

0200400+


Objekt-Nr. 20056-2726 – Wohnung zur Miete in Rüttenscheider Str. 227, 45131 Essen - Rüttenscheid

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