Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung, ca. 94,33m² mit Balkon in Dortmund-Kirchhörde zu vermieten!
Objekt-Nr. 91927-7865 – Wohnung zur Miete in Olpketalstr. 40, 44229 Dortmund - Kirchhörde
Ansprechpartner
Grundrisse
-
Miete zzgl. NK
990,47 € -
Nebenkosten
100 € -
Miete inkl. NK
1.090,47 € -
Kaution
2.971,41 € -
Heizkosten
80 € -
Wohnfläche
ca. 94,33 m²
Beschreibung
4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss Mitte, ca. 94,33m² Wohnfläche.
Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, großer Windfang/Dielenbereich, Bad mit Dusche + Wanne, Abstellkammer, Keller.
Ausstattung
Fußbodenheizung, Fliesen + Laminat, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, großer Balkon mit Echtglasbrüstung, Rauchwarnmelder, Gaszentralheizung, Gegensprechanlage, 1 Tiefgaragenstellplatz.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Dortmund-Kirchhörde, einer der besten Wohnlagen von Dortmund.
Geschäfte des täglichen Bedarfs wie REWE, Edeka, Netto, sowie Ärzte, etc. sind schnellstens erreichbar. Der Dortmunder Zoo und Rombergpark liegen in nächster Nähe.
Öffentliche Verkehrsmittel Bus-Linien 447, E450, NE7, NE19 direkt vor dem Objekt. Beste Anbindung an die B54 und A45 gegeben.
Kosten
| Miete zzgl. NK 990,47 € |
| Nebenkosten 100 € |
| Miete inkl. NK 1.090,47 € |
| Kaution 2.971,41 € |
| Heizkosten 80 € |
Ausstattung
| Wohnfläche ca. 94,33 m² |
| Anzahl Etagen 3 |
| Anzahl Zimmer 4 |
| Bad mit Dusche, Wanne |
| Baujahr 1999 |
| Befeuerungsart Gas |
| Boden Fliesen |
| Lage im Objekt (Etage) 3 |
| Heizungsart Zentralheizung |
| Garagenanzahl 1 |
| Stellplatzmiete (Garage) 50 € |
| Stellplatzart Garage |
| verfügbar ab 01.09.2025 |
| Zustand gepflegt |
Energieverbrauchsausweis
| Endenergieverbrauch 79,90 kWh/(m²*a) |
| Befeuerungsart Gas |
| Heizungsart Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger Gas |
| Baujahr (Energieausweis) 1999 |
| Energieeffizienzklasse C |
| Gültig bis 24.06.2030 |
0200400+
Objekt-Nr. 91927-7865 – Wohnung zur Miete in Olpketalstr. 40, 44229 Dortmund - Kirchhörde
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Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung, ca. 94,33m² mit Balkon in Dortmund-Kirchhörde zu vermieten!