TOP gepflegte 4 Zimmer Wohnung in zentraler Lage!
Objekt-Nr. 20056-3058 – Wohnung zur Miete in Kortumstr. 53, 45130 Essen - Rüttenscheid
Ansprechpartner
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Miete zzgl. NK
1.200 € -
Nebenkosten
170 € -
Miete inkl. NK
1.370 € -
Kaution
2.400 € -
Heizkosten
270 € -
Wohnfläche
ca. 105 m²
Beschreibung
Die top gepflegte 4 Zimmer Wohnung liegt im 2. Obergeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Esszimmer und Balkonzugang. Des Weiteren sind 2 Schlafzimmer vorhanden. Die hellen Räumlichkeiten bieten eine sehr freundliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt 1 innenliegendes Badezimmer mit Wanne und 2 Waschtischen. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum.
Die Betriebskosten beziehen sich auf 2 Personen. Für jede weitere Person erhöhen sich die Betriebskosten um 30,00 EUR.
Sonstiges
Lieber Mietinteressent wir freuen uns über jede Anfrage! Selbstverständlich können Sie viele weitere Mietwohnungen auch auf unserer Homepage finden, über die Sie auch ganz einfach und unkompliziert ohne zusätzliche Kosten eine Anfrage stellen und einen Besichtigungstermin vereinbaren können.
Wir empfehlen Ihnen, dass Sie sich vorab schon einmal über die Lage dieser Wohnung informieren. Für weitere Fragen sowie Besichtigungswünsche senden Sie uns bitte ein vollständig ausgefülltes Kontaktformular - wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare berücksichtigen können.
Bitte beachten Sie, dass die Mindestlaufzeit des Mietvertrags für diese Wohnung ein Jahr beträgt.
Ausstattung
Die Wohnung bietet folgende Ausstattungsmerkmale:
- großzügiger Wohnbereich mit Esszimmer und Balkonzugang
- 2 Schlafzimmer
- Parkett- und Vinylboden
- Bad mit Wanne und 2 Waschtischen
- eigener Kellerraum
- Fernwärmeheizung
Lagebeschreibung
Die angebotene Mietwohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Rüttenscheider Straße. Hier finden Sie hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Einrichtungen für den täglichen Bedarf wie Ärzte, Banken und verschiedene Cafés und Restaurants.
Die Anbindung an den ÖPNV (Straßenbahn in die Richtungen Bredeney/Essen-HBF) ist bestens. Die Autobahnauffahrten der A52 (Richtung Dortmund/Düsseldorf) sind nur wenige Minuten entfernt. Der nicht weit entfernte Grugapark bietet Möglichkeiten zur sportlichen Freizeitgestaltung und lädt zu Spaziergängen im Grünen ein.
Kosten
| Miete zzgl. NK 1.200 € |
| Nebenkosten 170 € |
| Miete inkl. NK 1.370 € |
| Kaution 2.400 € |
| Heizkosten 270 € |
Ausstattung
| Wohnfläche ca. 105 m² |
| Anzahl Badezimmer 1 |
| Anzahl Balkone 1 |
| Anzahl Etagen 3 |
| Anzahl Schlafzimmer 2 |
| Anzahl Zimmer 4 |
| Bad mit Wanne |
| Baujahr 1926 |
| Befeuerungsart Fernwärme |
| Boden Parkett, Kunststoff |
| Lage im Objekt (Etage) 2 |
| Heizungsart Fernwärmeheizung |
| verfügbar ab sofort |
| Zustand gepflegt |
Energieverbrauchsausweis
| Endenergieverbrauch 160,61 kWh/(m²*a) |
| Befeuerungsart Fernwärme |
| Heizungsart Fernwärmeheizung |
| Wesentlicher Energieträger Fernwärme |
| Baujahr (Energieausweis) 1926 |
| Energieeffizienzklasse F |
| Gültig bis 06.11.2030 |
| Energieausweis 2008 |
0200400+
Objekt-Nr. 20056-3058 – Wohnung zur Miete in Kortumstr. 53, 45130 Essen - Rüttenscheid
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TOP gepflegte 4 Zimmer Wohnung in zentraler Lage!