Tolle Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse in Heisingen!

Objekt-Nr. 20056-2804 – Wohnung zur Miete in Scharweg 18, 45259 Essen - Heisingen

Ansprechpartner

Alicia Röttges

Telefon: 0201/252700
Telefax: 0201/82155528

info@raves-immobilien.de

Grundrisse


  • Miete zzgl. NK
    1.040 €
  • Nebenkosten
    250 €
  • Miete inkl. NK
    1.290 €
  • Kaution
    2.200 €
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
    Ja
  • Wohnfläche
    ca. 105 m²

Beschreibung

Die sehr helle Maisonettewohnung liegt im 2. Ober-/Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt in der unteren Etage über einen großzügigen Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Abstellkammer, eine Diele, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Von der Diele aus gelangen Sie direkt auf die Dachterrasse, auf der Sie an schönen Tagen den ganzen Tagen über die Sonne genießen können.

Im Spitzboden befindet sich ein großes, sehr schönes Studio, welches die aktuellen Mieter als Schlafzimmer nutzen.

Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein eigener Kellerraum. Ihre Waschmaschine und Ihren Trocker können Sie in separate gemeinschaftliche Waschküche stellen.

Sonstiges

Die Aufteilung ist maximal für drei Personen geeignet.

Ausstattung

Ausstattungsdetails:

- Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
- Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
- Fenster im Spitzboden mit Jalousien (tlw. elektrisch)
- Parkettboden in der unteren Etage
- geölter Holzdielenboden in der oberen Etage
- Keramikfliesen in der Küche
- weiße Einbauküche (in Miete enthalten)
- modernes Tageslichtbad, ausgestattet mit Dusche, Badewanne, WC und zwei Waschtischen
- separates Gäste-WC

Lagebeschreibung

Die von uns angebotene Wohnung liegt in einer sehr bevorzugten Wohn- und Grünlage im Stadtteil Essen-Heisingen. Die Ortsmitte von Heisingen ist nur ca. einen Kilometer entfernt und bietet Ihnen gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Den beliebten Baldeneysee erreichen Sie mit dem Fahrrad in nur etwa drei Minuten.

Kosten

Miete zzgl. NK 1.040 €
Nebenkosten 250 €
Miete inkl. NK 1.290 €
Kaution 2.200 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Ausstattung

Wohnfläche ca. 105 m²
Abstellraum
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Etagen 2
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Wohneinheiten 6
Anzahl Zimmer 3
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
Baujahr 1964
Befeuerungsart Öl
Boden Parkett
Lage im Objekt (Etage) 2
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Stellplatzart Garage
Garagenanzahl 1
Stellplatzmiete (Garage) 60 €
Unterkellert
verfügbar ab 01.09.2020
Wasch/Trockenraum
Zustand gepflegt

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 112 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger Öl
Baujahr (Energieausweis) 1964
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 05.10.2023

0200400+


Objekt-Nr. 20056-2804 – Wohnung zur Miete in Scharweg 18, 45259 Essen - Heisingen

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