Schön und geräumig im Altbau
Ansprechpartner
Alexa Fischer
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Miete zzgl. NK
900 € -
Nebenkosten
230 € -
Miete inkl. NK
1.130 € -
Kaution
2.700 € -
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja -
Wohnfläche
ca. 80 m²
Beschreibung
Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Jahrhundertwendehauses mit insgesamt acht Parteien. Frisch gestrichen präsentiert sie sich in einem sofort bezugsfertigen Zustand und bietet ideale Voraussetzungen, um mit wenig Aufwand ein gemütliches Zuhause zu gestalten. Ebenso eignet sich die Wohnung hervorragend für eine flexible Nutzung, beispielsweise mit bis zu zwei Arbeitszimmern.
Die Wohnung ist bereits frei und kann somit sofort bezogen werden.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungstermine nur bei bereits vorliegenden, vollständigen Bewerbungsunterlagen vereinbaren.
Bitte nehmen Sie keine Erkundungen der Wohnung auf eigene Faust vor. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Lagebeschreibung
In zentraler Lage von Opladen mit kurzen Wegen zur Bahn, zur A3 oder zum Einkauf und dennoch in einer ruhigen Straße gelegen.
Kosten
| Miete zzgl. NK 900 € |
| Nebenkosten 230 € |
| Miete inkl. NK 1.130 € |
| Kaution 2.700 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten |
Ausstattung
| Wohnfläche ca. 80 m² |
| verfügbar ab 01.05.2026 |
| Alter Altbau |
| Anzahl Badezimmer 2 |
| Anzahl Etagen 3 |
| Anzahl Zimmer 3 |
| Baujahr 1905 |
| Befeuerungsart Gas |
| Lage im Objekt (Etage) 3 |
| Heizungsart Zentralheizung |
| Verkaufstatus offen |
Energiebedarfsausweis
| Endenergiebedarf 189,20 kWh/(m²*a) |
| Befeuerungsart Gas |
| Heizungsart Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger GAS |
| Baujahr (Energieausweis) 1995 |
| Energieeffizienzklasse F |
| Gültig bis 28.09.2033 |
0200400+
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