Renovierte Wohnung mit Küche Nähe RÜ!

Objekt-Nr. 20056-2670 – Wohnung zur Miete in Folkwangstr. 8, 45128 Essen - Rüttenscheid

Ansprechpartner

Max Kano

Telefon: 0201/252700
Telefax: 0201/82155528

info@raves-immobilien.de


  • Miete zzgl. NK
    450 €
  • Nebenkosten
    190 €
  • Miete inkl. NK
    640 €
  • Kaution
    992 €
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
    Ja
  • Wohnfläche
    ca. 62 m²

Beschreibung

Die Wohnung liegt in der ersten Etage und verfügt über einen Wohnraum, ein Schlafzimmer, eine Küche, eine große Diele, ein Duschbad sowie ein separates WC.

Sonstiges

Die Einbauküche mit Elektrogeräten ist vom Mieter zu übernehmen (Preis: 400,00 EUR). Einzelne Möbelstücke könnten übernommen werden. Wir weisen Sie an dieser Stelle ausdrücklich darauf hin, dass es in der Wohnung bzw. im Haus keine Waschmöglichkeit bzw. Waschmaschinenstellplatz gibt.

Bei Fragen sowie zur Absprache eines Besichtigungstemins teilen Sie uns bitte Ihre Rufnummer mit.

Ausstattung

Die Wohnung wurde soeben frisch renoviert und kann kurzfristig bezogen werden.

Einige Ausstattungsmerkmale:

- Fernwärme-Heizung
- elektrische Warmwasserversorgung
- Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
- weiß gefliestes Duschbad
- Einbauküche (zu verkaufen)

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich gegenüber vom Folkwangmuseum. Bis zur beliebten Rüttenscheider Straße sind nur etwa 100 Meter, so dass Sie alle Einkäufe bequem zu Fuß erledigen können. Außerdem gibt es hier viele schöne Geschäfte, tolle Cafés, Bars und Restaurants. Die Fahrzeit zur Essener Innenstadt und zum Hauptbahnhof (z.B. mit der U-Bahn / Haltestelle Rüttenscheider Stern) beträgt nur ca. 5 Minuten. Ebenso schnell sind die Autobahnauffahrten zur A40 (Richtung Oberhausen-Bochum/Dortmund) sowie zur A52 (Richtung Düsseldorf) zu erreichen.

Kosten

Miete zzgl. NK 450 €
Nebenkosten 190 €
Miete inkl. NK 640 €
Kaution 992 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Ausstattung

Wohnfläche ca. 62 m²
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Etagen 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Wohneinheiten 15
Anzahl Zimmer 2
Bad mit Dusche
Baujahr 1965
Befeuerungsart Fernwärme
Lage im Objekt (Etage) 2
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
verfügbar ab sofort
Zustand voll saniert

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 135,80 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Fernwärme
Baujahr (Energieausweis) 1985
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 18.06.2018

0200400+


Objekt-Nr. 20056-2670 – Wohnung zur Miete in Folkwangstr. 8, 45128 Essen - Rüttenscheid

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