*PROVISIONSFREI* ca. 227.15 m² Büro-/Praxisräume innerhalb des City-Walls!
Ansprechpartner
Grundrisse
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Miete pro m²
7,50 € -
Nutzfläche
ca. 227,15 m² -
Gesamtfläche
ca. 227,15 m² -
Bürofläche
ca. 227,15 m²
Beschreibung
Büro-/ Praxisfläche 3. OG: ca. 227,15m² 6 Räume,Küche, WC
Ausstattung
Sehr helle, gepflegte Räume, teilweise Abtrennung mit Echtglaselementen, Glasfasertapete, 4 Einzelbüros, 1 Großraumbüro, Besprechung, Teppichfußbodenoberbelag, abgehängte Kassettendecke mit Beleuchtung, DV-Verkabelung, Server-/Kopierraum, Küche, D+H WC, Aufzug, Rauchwarnmelder, Gegensprechanlage, Fernwärmeheizung.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich direkt in der Dortmunder City in unmittelbarer Nähe zum Westenhellweg. Namhafte Unternehmen wie Deichmann, Galerie Dortmund, Müller, dm, Vodafone, Kanzlei Rüschenbeck, etc. sind in unmittelbarer Nachbarschaft gelegen. Banken, Rechtsanwälte / Notare, Unternehmensvertretung, sind in direkter Umgebung tätig. Öffentliche Verkehrsmitte wie die U-Bahnlinien U41, U42, U45, U46, U47, U49 und die Bushaltestelle Hansastraße sind fußläufig schnell erreichbar.
Kosten
| Miete pro m² 7,50 € |
Ausstattung
| Nutzfläche ca. 227,15 m² |
| Gesamtfläche ca. 227,15 m² |
| Bürofläche ca. 227,15 m² |
| Anzahl Zimmer 6 |
| Kategorie Gehoben |
| Baujahr 1960 |
| Befeuerungsart Fernwärme |
| Netzwerkverkabelung |
| Lage im Objekt (Etage) 3 |
| Heizungsart Fernwärmeheizung |
| Provisionspflichtig |
| verfügbar ab sofort |
| Zustand gepflegt |
Energieverbrauchsausweis
| Endenergieverbrauch-Strom 26,20 kWh/(m²*a) |
| Endenergieverbrauch-Wärme 77 kWh/(m²*a) |
| Befeuerungsart Fernwärme |
| Heizungsart Fernwärmeheizung |
| Wesentlicher Energieträger Fernwärme |
| Baujahr (Energieausweis) 1960 |
| Gültig bis 19.02.2036 |
| Energieausweis Ausstellungsdatum 2026-02-20 |
0200400+
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