Modernisierte Maisonette Wohnung mit Dachterrasse und Kamin!

• Miete zzgl. NK
  1.110 €
• Nebenkosten
  210 €
• Miete inkl. NK
  1.320 €
• Kaution
  2.220 €
• Heizkosten
  200 €
• Wohnfläche
  ca. 140 m²

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre großzügige Raumgestaltung.

Der Mittelpunkt der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit Kaminofen. Die angrenzende Einbauküche fügt sich in den Wohnbereich ein und kann vom Vormieter übernommen werden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die großzügige und sonnige Dachterrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Neben dem geräumigen Schlafzimmer steht im oberen Bereich der Galerie ein weiteres separates Zimmer zur Verfügung. Das Zimmer kann als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden.

Das modern und zeitlos gestaltete Tageslichtbad verfügt über eine bodengleiche Dusche. Ein separates Gäste-WC ergänzt die komfortable Ausstattung der Wohnung.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie eine Garage. Vor der Garage ist zudem ausreichend Platz zum Abstellen eines weiteren Fahrzeugs. Darüber hinaus steht den Mietern des Hauses ein Waschkeller mit separaten Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.

Sonstiges

Vielen Dank für Ihre Anfrage! Wir empfehlen Ihnen, dass Sie sich vorab schon einmal über die Lage dieser Wohnung informieren. Für weitere Fragen sowie Besichtigungswünsche senden Sie uns bitte ein vollständig ausgefülltes Kontaktformular - wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare berücksichtigen können. Bitte beachten Sie außerdem, dass die Mindestlaufzeit des Mietvertrags für diese Wohnung ein Jahr beträgt.

Auf unserer Homepage können Sie viele weitere Mietwohnungen finden, über die Sie unkompliziert und ohne zusätzliche Kosten eine Anfrage stellen und einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Bitte beachten Sie, dass Bilder, Grundrisse und Texte teilweise mit einer KI bearbeitet und erstellt worden sind.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:

- moderne Gaszentralheizung
- elektrische Warmwasserversorgung
- Fenster mit Isolierverglasung
- Vinylböden in Wohnzimmer, Küche und Diele
- Parkettboden im Schlafzimmer
- Laminatboden in der Galerie
- hell gefliestes Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Waschtisch und WC
- separates Gäste-WC
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Dachterrasse

Lagebeschreibung

Die von uns angebotene Wohnung liegt in zentraler Lage in Mülheim-Winkhausen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich im näheren Umfeld. Entlang der nahegelegenen Aktienstraße stehen zusätzliche Versorgungs- und Dienstleistungsangebote zur Verfügung.

Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln günstig. Über die nahegelegene A40 besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Essen, Duisburg und in die weiteren Städte des Ruhrgebiets. Bushaltestellen in der Nähe ermöglichen zudem die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.

Kosten

Ausstattung