Im Herzen von Rüttenscheid - helle Wohnung mit Einbauküche!
Objekt-Nr. 20056-2878 – Wohnung zur Miete in Emmastr. 30a, 45130 Essen - Rüttenscheid
Ansprechpartner
-
Miete zzgl. NK
350 € -
Nebenkosten
120 € -
Miete inkl. NK
470 € -
Kaution
700 € -
Wohnfläche
ca. 50 m²
Beschreibung
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über ein helles großzügiges Wohnzimmer mit separatem Schlafbereich, eine kleine Einbauküche, eine Diele und ein modernes Duschbad. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum. Darüber hinaus steht den Mietern eine Waschküche mit einer Gemeinschaftswaschmaschine und einem Trockner zur Verfügung.
Sonstiges
Wir empfehlen Ihnen, dass Sie sich vorab schon einmal über die Lage dieser Wohnung informieren. Für weitere Fragen sowie Besichtigungswünsche senden Sie uns bitte ein vollständig ausgefülltes Kontaktformular - wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare berücksichtigen können. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale:
- Elektro-Nachtspeicherheizung
- Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
- modernes, hell gefliestes Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC
- Laminatboden in Wohnzimmer und Schlafbereich
- Einbauküche
- Türsprechanlage
- Aufzug
Lagebeschreibung
Die von uns angebotene Mietwohnung liegt im sehr beliebten Stadtteil Rüttenscheid in einer ruhigen, jedoch zentralen Seitenstraße. Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten finden Sie auf der nah gelegenen Rüttenscheider Straße und rund um den Rüttenscheider Stern. Hier haben Sie auch Gelegenheit in einem der zahlreichen Cafés oder Restaurants zu verweilen oder den Rüttenscheider Wochenmarkt zu besuchen. Fußläufig gut zu erreichen sind eine Bushaltestelle mit Verbindung Richtung Rellinghausen/Stadtwald sowie eine Straßenbahnhaltestelle mit Verbindung Richtung Holsterhausen/Stadtmitte. Die Fahrzeit zur Essener Innenstadt beträgt ca. fünf Minuten. Über die schnell erreichbaren Autobahnanschlüsse der A 40 und A 52 gelangen Sie zügig Richtung Bochum/Dortmund/Duisburg bzw. Richtung Düsseldorf. Der nicht weit entfernte Stadtwald sowie der Baldeneysee bieten hervorragende Möglichkeiten zur sportlichen Freizeitgestaltung und laden zu Spaziergängen im Grünen ein.
Kosten
| Miete zzgl. NK 350 € |
| Nebenkosten 120 € |
| Miete inkl. NK 470 € |
| Kaution 700 € |
Ausstattung
| Wohnfläche ca. 50 m² |
| Anzahl Badezimmer 1 |
| Anzahl Etagen 4 |
| Anzahl Schlafzimmer 1 |
| Anzahl Wohneinheiten 8 |
| Anzahl Zimmer 2 |
| Bad mit Dusche |
| Baujahr 1974 |
| Befeuerungsart Elektro |
| Boden Laminat |
| Lage im Objekt (Etage) 1 |
| Fahrstuhl Personen |
| Heizungsart Etagenheizung |
| Küche Einbauküche |
| Unterkellert |
| verfügbar ab sofort / nach Verein |
| Wasch/Trockenraum |
| Zustand gepflegt |
Energieverbrauchsausweis
| Endenergieverbrauch 159,30 kWh/(m²*a) |
| Hauptenergieträger Elektro |
| Heizungsart Etagenheizung |
| Primärenergieträger Strom |
| Baujahr (Energieausweis) 1974 |
| Energieeffizienzklasse C |
| Gültig bis 23.07.2029 |
0200400+
Objekt-Nr. 20056-2878 – Wohnung zur Miete in Emmastr. 30a, 45130 Essen - Rüttenscheid
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