Helles Apartment mit Einbauküche in Rüttenscheid !

Objekt-Nr. 20056-2840 – Wohnung zur Miete in Emmastr. 30a, 45130 Essen - Rüttenscheid

Ansprechpartner

Alexander Raves

Telefon: 0201/252700
Telefax:

info@raves-immobilien.de


  • Miete zzgl. NK
    370 €
  • Nebenkosten
    120 €
  • Miete inkl. NK
    490 €
  • Kaution
    740 €
  • Wohnfläche
    ca. 50 m²

Beschreibung

Die Wohnung liegt im obersten (4.) Obergeschoss und verfügt über ein helles großzügiges Wohnzimmer mit separatem Schlafbereich, eine kleine Einbauküche, eine Diele und ein modernes Duschbad. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum. Darüber hinaus steht den Mietern eine Waschküche mit einer Gemeinschaftswaschmaschine und einem Trockner zur Verfügung.

Sonstiges

Wir empfehlen Ihnen, dass Sie sich vorab schon einmal über die Lage dieser Wohnung informieren. Für weitere Fragen sowie Besichtigungswünsche senden Sie uns bitte ein vollständig ausgefülltes Kontaktformular - wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare berücksichtigen können. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:

- Elektro-Nachtspeicherheizung
- Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
- modernes, hell gefliestes Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC
- Laminatboden in Wohnzimmer und Schlafbereich
- Einbauküche
- Türsprechanlage
- Aufzug

Lagebeschreibung

Die von uns angebotene Mietwohnung liegt im sehr beliebten Stadtteil Rüttenscheid in einer ruhigen, jedoch zentralen Seitenstraße. Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten finden Sie auf der nah gelegenen Rüttenscheider Straße und rund um den Rüttenscheider Stern. Hier haben Sie auch Gelegenheit in einem der zahlreichen Cafés oder Restaurants zu verweilen oder den Rüttenscheider Wochenmarkt zu besuchen. Fußläufig gut zu erreichen sind eine Bushaltestelle mit Verbindung Richtung Rellinghausen/Stadtwald sowie eine Straßenbahnhaltestelle mit Verbindung Richtung Holsterhausen/Stadtmitte. Die Fahrzeit zur Essener Innenstadt beträgt ca. fünf Minuten. Über die schnell erreichbaren Autobahnanschlüsse der A 40 und A 52 gelangen Sie zügig Richtung Bochum/Dortmund/Duisburg bzw. Richtung Düsseldorf. Der nicht weit entfernte Stadtwald sowie der Baldeneysee bieten hervorragende Möglichkeiten zur sportlichen Freizeitgestaltung und laden zu Spaziergängen im Grünen ein.

Kosten

Miete zzgl. NK 370 €
Nebenkosten 120 €
Miete inkl. NK 490 €
Kaution 740 €

Ausstattung

Wohnfläche ca. 50 m²
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Etagen 4
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Wohneinheiten 8
Anzahl Zimmer 2
Bad mit Dusche
Baujahr 1974
Befeuerungsart Elektro
Boden Laminat
Lage im Objekt (Etage) 4
Fahrstuhl Personen
Heizungsart Etagenheizung
Küche Einbauküche
Unterkellert
verfügbar ab sofort / nach Verein
Wasch/Trockenraum
Zustand gepflegt

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 159,30 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Elektro
Heizungsart Etagenheizung
Primärenergieträger Strom
Baujahr (Energieausweis) 1974
Energieeffizienzklasse C
Gültig bis 23.07.2029

0200400+


Objekt-Nr. 20056-2840 – Wohnung zur Miete in Emmastr. 30a, 45130 Essen - Rüttenscheid

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