Helle Altbauwohnung mit Wohnküche in Rüttenscheid!

Objekt-Nr. 20056-2792 – Wohnung zur Miete in Rüttenscheider Str. 288, 45131 Essen - Rüttenscheid

Ansprechpartner

Alexander Raves

Telefon: 0201/252700
Telefax: 0201/82155528

info@raves-immobilien.de


  • Miete zzgl. NK
    490 €
  • Nebenkosten
    130 €
  • Miete inkl. NK
    620 €
  • Kaution
    980 €
  • Wohnfläche
    ca. 70 m²

Beschreibung

Die schöne Altbauwohnung liegt in der 2. Etage und verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine große Wohnküche (Durchgangszimmer), eine Diele mit Abstellkammer, ein kleines Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum.

In den Nebenkosten von EUR 130,00 sind die Heizkosten nicht enthalten! Der Mieter schließt hierüber mit den Stadtwerken Essen einen eigenen Vertrag ab. Die Kosten liegen je nach Verbrauch zwischen ca. EUR 40,00 bis EUR 70,00 monatlich.

Sonstiges

AUFGRUND DER AKTUELLEN SITUATION IM ZUSAMMENHANG MIT DEM CORONA-VIRUS KÖNNEN WIR DERZEIT KEINE PERSÖNLICHEN BESICHTIGUNGEN ANBIETEN. SIE HABEN ABER DIE MÖGLICHKEIT, BEI UNS IM BÜRO GEGEN ABGABE EINES PERSONALAUSWEISES WOHNUNGSSCHLÜSSEL ABZUHOLEN UND DIE BESICHTIGUNG DER ENTSPRECHENDEN WOHNUNG ALLEIN DURCHZUFÜHREN. WIR BITTEN SIE ALLERDINGS, SICH ZUNÄCHST ANHAND DER FOTOS UND DER BESCHREIBUNG EINEN ERSTEN EINDRUCK ZU VERSCHAFFEN UND OFFENE FRAGEN IM VORFELD TELEFONISCH ODER PER E-MAIL MIT DEM JEWEILIGEN SACHBEARBEITER ZU KLÄREN.

Ausstattung

Ausstattungsdetails:

- Gas-Etagenheizung
- Gas-Warmwasserversorgung
- Laminatboden in allen Räumen
- weiße Holzfenster und Zimmertüren
- moderner Design-Vinylboden in allen Räumen
- kleines hell gefliestes Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Waschtisch und WC
- separates Gäste-WC
- Satelliten-Anschluss

Lagebeschreibung

Die von uns angebotene Mietwohnung befindet sich zwischen den beiden Stadtteilen Bredeney und Rüttenscheid. Beste Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Restaurants und Cafés sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus gelangt man mit der Straßenbahn (Haltestelle Alfredusbad 150 Meter) zügig in Richtung Rüttenscheider Stern/Stadtmitte oder Richtung Bredeney. Die Fahrzeit zu den Auffahrten der A52 (Richtung Düsseldorf/Dortmund) beträgt nur etwa zwei Minuten.

Kosten

Miete zzgl. NK 490 €
Nebenkosten 130 €
Miete inkl. NK 620 €
Kaution 980 €

Ausstattung

Wohnfläche ca. 70 m²
Abstellraum
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Balkone 1
Anzahl Etagen 4
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Wohneinheiten 7
Anzahl Zimmer 2
Bad mit Wanne, Fenster
Baujahr 1910
Befeuerungsart Gas
Dachboden
Lage im Objekt (Etage) 2
Gartennutzung
Heizungsart Etagenheizung
Unterkellert
verfügbar ab sofort
Zustand gepflegt

Objekt-Nr. 20056-2792 – Wohnung zur Miete in Rüttenscheider Str. 288, 45131 Essen - Rüttenscheid

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