Helle 3-Zimmerwohnung, ca. 82m² mit Balkon in Dortmund-Marten zu vermieten!

Objekt-Nr. 91927-7861 – Wohnung zur Miete in 44379 Dortmund - Marten

Ansprechpartner

R. Schneider

Telefon: (02 31) 52 79 23 - 25
Telefax: (02 31) 52 79 27

info@immob-schneider.de


  • Miete zzgl. NK
    656 €
  • Nebenkosten
    155 €
  • Miete inkl. NK
    811 €
  • Kaution
    1.968 €
  • Heizkosten
    140 €
  • Wohnfläche
    ca. 82 m²

Beschreibung

3.OG links: Eingangsbereich mit Blick auf die Essdiele und direktem Zugang zum Balkon, Küche, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, Schlaf-/und Kinderzimmer über eine separate Diele zugänglich, Tageslicht Bad mit Wanne und Echtglas Duschwand, Gäste-WC, Abstellraum, Kellerraum.

Garage-Nr.4: EUR 50,00 monatlich.
Elektrisches Rolltor, Strom.

Ausstattung

Renoviert, Fliesen und Laminat, Hänge-WC im Badezimmer und Gäste-WC, elektrischer Durchlauferhitzer, Gegensprechanlage, Rauchwarnmelder, Gaszentralheizung.

Die Einbauküche kann ggf. übernommen werden.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Dortmund-Marten, in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus.

Geschäfte des täglichen Bedarfs Aldi, Penny, sind fußläufig in ca. 3 Minuten zu erreichen.

Beste Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die Bushaltestelle mit den Buslinien: 462/463/464/480 befindet sich in nächster Nähe. Die U-Bahn-Haltestelle: S44 ist fußläufig in ca. 8 Minuten zu erreichen.

Kosten

Miete zzgl. NK 656 €
Nebenkosten 155 €
Miete inkl. NK 811 €
Kaution 1.968 €
Heizkosten 140 €

Ausstattung

Wohnfläche ca. 82 m²
Anzahl Etagen 3
Anzahl Zimmer 3
Bad mit Wanne, Fenster
Baujahr 1971
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 3
Heizungsart Zentralheizung
Garagenanzahl 1
Stellplatzmiete (Garage) 50 €
Stellplatzart Garage
Unterkellert
verfügbar ab 01.09.2025
Zustand gepflegt

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 100,10 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1971
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 29.09.2034
Energieausweis 2014

0200400+


Objekt-Nr. 91927-7861 – Wohnung zur Miete in 44379 Dortmund - Marten

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