Helle 3-Zimmer-Wohnung zur Miete in Ennepetal Voerde: Ihr neues Zuhause wartet!

Objekt-Nr. 63612-31185 – Wohnung zur Miete in 58256 Ennepetal - Voerde

Ansprechpartner

Janet Zühlke

Telefon: 02336-7787
Telefax: 02336-7786

service@schwelme.de


  • Miete zzgl. NK
    515 €
  • Nebenkosten
    65 €
  • Miete inkl. NK
    580 €
  • Kaution
    1.030 €
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
    Ja
  • Heizkosten
    63 €
  • Wohnfläche
    ca. 70 m²

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung mit großem Balkon, überzeugt nicht nur mit einem schönen geschnittenen Grundriss, sondern ebnefalls mit dieser atemberaubenden Aussicht.

Die Wohnung im Überblick:
- 70 m²
- 3 Zimmer + Küche, Diele und Badezimmer
- Kellerraum für zusätzlichen Stauraum

Ausstattung und Komfort:
- Laminat in den Wohnräumen, Fliesen im Bad und Teppich im Schlafzimmer
- Sat Anschluss
- helle, gut belichtete Räume
- Isolierverglasung
- Rollläden
- großer Balkon
- große Fenster
- Blick aufs Grüne
- Eine Garage kann für 50EUR pro Monat angemietet werden

Fazit.
Diese Wohnung vereint Funktionalität mit Gemütlichkeit und bietet alles was man für ein komfortables Wohnen braucht.

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Lagebeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Ennepetal-Voerde, sie ist nicht nur umgeben von Natur und familienfreundlichen Einrichtungen sondern bietet zudem eine gute Verkehrsanbindung die in wenigen Schritten erreichbar ist.

Die nahegelegene Bushaltestelle wird von mehreren Linien bedient, darunter die Linien 596 und 597, die eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und umliegende Orte gewährleistet. In der Umgebung finden sich Schulen, Kitas und Spielplätze, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht. Zudem bietet die Nähe zu Wander- und Radwegen einen hohen Freizeitwert.

Kosten

Miete zzgl. NK 515 €
Nebenkosten 65 €
Miete inkl. NK 580 €
Kaution 1.030 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Heizkosten 63 €

Ausstattung

Wohnfläche ca. 70 m²
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1969
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen, Laminat
Lage im Objekt (Etage) 2
Heizungsart Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Rollladen
Garagenanzahl 1
Stellplatzart Garage
Unterkellert
verfügbar ab 01.12.2025
Zustand gepflegt

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 89,10 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 1969
Energieeffizienzklasse C
Gültig bis 15.12.2031
Energieausweis 2014
Energieausweis Ausstellungsdatum 2021-12-16

0200400+


Objekt-Nr. 63612-31185 – Wohnung zur Miete in 58256 Ennepetal - Voerde

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