Geräumige Etagenwohnung mit großer Loggia - im Herzen von Rüttenscheid

• Miete zzgl. NK
  1.150 €
• Nebenkosten
  230 €
• Miete inkl. NK
  1.380 €
• Kaution
  3.450 €
• Heizkosten
  130 €
• Wohnfläche
  ca. 101 m²

Beschreibung

Die gut geschnittene Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines sehr gepflegten Vierfamilienhauses und verfügt über einen geräumigen Wohn-/Essbereich halboffener Küche und Zugang zur großen und beheizbaren Loggia, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Fenster sowie ein Gäste-WC.

Der Parkettboden wird vor Einzug abgezogen und versiegelt, sowie Türen und Rahmen weiß lackiert.

Sonstiges

Vielen Dank für Ihre Anfrage! Wir empfehlen Ihnen, dass Sie sich vorab schon einmal über die Lage dieser Wohnung informieren. Für weitere Fragen sowie Besichtigungswünsche senden Sie uns bitte ein vollständig ausgefülltes Kontaktformular - wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare berücksichtigen können.

Auf unserer Homepage können Sie viele weitere Mietwohnungen finden, über die Sie unkompliziert und ohne zusätzliche Kosten eine Anfrage stellen und einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Bitte beachten Sie, dass Bilder, Grundrisse und Texte teilweise mit einer KI bearbeitet und erstellt worden sind.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:

- Gas-Zentralheizung
- elektrische Warmwasserversorgung
- Parkettboden
- Kellerraum
- Waschküche mit separaten Anschlüssen

Lagebeschreibung

Die von uns angebotene Mietwohnung liegt im sehr beliebten Stadtteil Rüttenscheid in einer ruhigen, jedoch zentralen Seitenstraße. Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten finden Sie auf der nah gelegenen Rüttenscheider Straße und rund um den Rüttenscheider Stern. Hier haben Sie auch Gelegenheit in einem der zahlreichen Cafés oder Restaurants zu verweilen oder den Rüttenscheider Wochenmarkt zu besuchen. Fußläufig gut zu erreichen sind eine Bushaltestelle mit Verbindung Richtung Rellinghausen/Stadtwald sowie eine Straßenbahnhaltestelle mit Verbindung Richtung Holsterhausen/Stadtmitte. Die Fahrzeit zur Essener Innenstadt beträgt ca. fünf Minuten. Über die schnell erreichbaren Autobahnanschlüsse der A 40 und A 52 gelangen Sie zügig Richtung Bochum/Dortmund/Duisburg bzw. Richtung Düsseldorf. Der nicht weit entfernte Stadtwald sowie der Baldeneysee bieten hervorragende Möglichkeiten zur sportlichen Freizeitgestaltung und laden zu Spaziergängen im Grünen ein.

Kosten

Ausstattung