Gemütliches ca. 36m² großes Appartement mit Aufzug, Loggia und Einbauküche in Hohenlimburg

• Miete zzgl. NK
  250 €
• Nebenkosten
  60 €
• Miete inkl. NK
  310 €
• Kaution
  500 €
• Heizkosten
  50 €
• Wohnfläche
  ca. 36 m²

Beschreibung

Erwünscht vom Vermieter:
Ein regelmäßiges Einkommen aus Erwerbstätigkeit, sowie ein langfristiges Mietverhältnis mit zuverlässiger Bonität.

Erforderliche Unterlagen zur Bewerbung:

• Gehaltsnachweise (3 Monate) / Arbeitsvertrag
• aktuelle SCHUFA
• Selbstauskunft

Dieses gemütliche, etwa 36 m² große Appartement liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, nur wenige Minuten von der Hohenlimburger Innenstadt entfernt. Die Wohnung ist bequem erreichbar, sowohl über das helle Treppenhaus als auch komfortabel mit dem Aufzug.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher Dielenbereich. Ein fest eingebauter Einbauschrank bietet hier praktischen Stauraum und kann ideal als Garderobe genutzt werden. Direkt rechts befindet sich das hell geflieste Badezimmer mit einer Dusche.

Der großzügige Wohn-/ Schlafbereich ist dank der großen Fensterfront besonders hell. Von hier aus gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Loggia. Ein idealer Platz, um die Sonne zu genießen.

Angrenzend liegt eine kompakte Kochnische, die mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet ist und alles für den täglichen Bedarf bereithält.

Zusätzlich gehören ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- /Trockenraum zur Wohnung.

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Gültig von: 29.08.2019
Gültig bis: 28.08.2029
Endenergieverbrauch Wärme: 115 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1979
Baujahr Wärmeerzeuger: 2019
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung

Etagenlage: 3. Obergeschoss
Aufzug: Ja
Lage: Mittlere Wohnung
Wohneinheiten: 16
Wohnungseingangstür: Holz
Gegensprechanlage: Ja
Fenster: Kunststofffenster ISO-Verglasung
Zimmertüren/ -zargen: Vollholztüren/ Stahl, weiß lackiert
Wände: Weiß gestrichen
Decke: Wweiß gestrichen
Bodenbeläge:Schlaf-Wohnraum, Küche und Diele Laminat, Bad gefliest
Badezimmer: Hell gefliest mit Dsche und Spiegelschrank
Balkon: Ja
Heizung: Gaszentralheizung, elektronische Heizkostenverteiler
Warmwasser: Elektronischen Durchlauferhitzer
Wasseruhren: Ja
Rauchwarnmelder: Ja
Keller: Ja
Waschküche und Trockenraum: Ja, zur gemeinschaftlichen Nutzung - Waschmaschine und Trockner können gegen Gebühr genutzt werden
Tierhaltung: Keine Tierhaltung erwünscht
Treppenhausreinigung: Extern, in den Nebenkosten enthalten
Winterdienst: Extern, in den Nebenkosten enthalten

Lagebeschreibung

Hohenlimburg, bekannt durch seine Schlossfestspiele. Die Innenstadt von Hagen erreichen Sie über die A 46 in ca. 8- und Dortmund ca. in 20 Autominuten. Bus und Bahnverbindungen sind in alle Richtungen vorhanden. Die Bus- und Bahnverbindungen sind fußläufig erreichbar. Genießen Sie hier die Nähe zu den Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken.
Das Freizeitangebot ist interessant und reichhaltig. Die gesamte Freizeitpalette von Wassersport über Tennis, bis zum Radfahren und Wandern, hält Hohenlimburg für Sie bereit. Dazu lädt das Schloss Hohenlimburg zu Entdeckungstouren und den alljährlichen Schlossfestspielen ein.

Kosten

Ausstattung