Fröndenberg-Dellwig: Penthouse mit Ruhrtalblick

Objekt-Nr. 13381-46635 – Wohnung zur Miete in 58730 Fröndenberg - Dellwig

Ansprechpartner

Oliver Böhmer

Telefon: 02378 / 92 93 - 0
Telefax: 02378 / 92 93 - 29

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Grundrisse


  • Miete zzgl. NK
    1.300 €
  • Nebenkosten
    350 €
  • Miete inkl. NK
    1.650 €
  • Kaution
    3.900 €
  • Wohnfläche
    ca. 161 m²
  • Grundstücksfläche
    ca. 905 m²

Beschreibung

Die Wohnung kann über das Treppenhaus sowie einen eigenen Fahrstuhl erreicht werden. Der kleine Flur hat ausreichend Platz für Garderobe ... und über 5 Stufen gelangt man in die großzügige Wohnung: Große Essdiele mit Zugang zum Wohnzimmer von gut 55 m², der Küche, sep. Trakt mit einem Zimmer, kl. D-Bad und AR sowie sep. Schlaftrakt mit großem Schlafzimmer, neuem Wannen-/Duschbad sowie kl. Waschküche. Bis auf den Kinder/Gästebereich haben alle Räume direkten Zugang zur Dachterrasse. Küche sowie div. Einbauschränke ... können übernommen werden bzw. werden entfernt. Die Wohnung wird unrenoviert übergeben und kann später auch so verlassen werden. Die Beheizung erfolgt über eine Elektrofußbodenheizung, Warmwasser mittels E-Durchlauferhitzer, sodass Sie völlig unabhängig sind.

Zur Wohnung gehören noch 2 PKW-Stellplätze auf dem Hof.

Lagebeschreibung

7 km südl. von Unna, in unmittelbarer Nähe zu den Ruhrwiesen und ruhiger Lage befindet sich diese außergewöhnliche Wohnung: Knapp 150 m² Wohnfläche zzgl. mehr als 50 m² Dachterrasse inkl. überdachtem Abstellbereich nach Südwesten ...

Eine Apotheke, REWE ... sind in weniger als 5 PKW-Minuten zu erreichen, im Dorf gibt es noch ein kl. Kaffee und einen Imbiss.

Kosten

Miete zzgl. NK 1.300 €
Nebenkosten 350 €
Miete inkl. NK 1.650 €
Kaution 3.900 €

Ausstattung

Wohnfläche ca. 161 m²
Grundstücksfläche ca. 905 m²
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Etagen 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl separate WCs 2
Anzahl Stellplätze 2
Anzahl Wohneinheiten 5
Anzahl Zimmer 3
Kategorie Gehoben
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster
Baujahr 1990
Befeuerungsart Elektro
Boden Marmor
Lage im Objekt (Etage) 2
Fahrstuhl Personen
Kabel/Sat-TV
Kamin
Modernisierungen 2025
Möbliert teilweise
Rollladen
Stellplätze 2
Stellplatzart Freiplatz
verfügbar ab kurzfristig
Wasch/Trockenraum
Zustand gepflegt

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 115 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Befeuerungsart Elektro
Wesentlicher Energieträger Strom
Baujahr (Energieausweis) 1990
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 24.08.2028

0200400+


Objekt-Nr. 13381-46635 – Wohnung zur Miete in 58730 Fröndenberg - Dellwig

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