Feines, kleines Apartment - stufenlos im Erdgeschoss!

• Miete zzgl. NK
  400 €
• Nebenkosten
  110 €
• Miete inkl. NK
  510 €
• Kaution
  1.200 €
• Heizkosten in Nebenkosten enthalten
  Ja
• Wohnfläche
  ca. 28 m²

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (keine Stufen) eines 2-Familienhauses und ist wie folgt aufgeteilt:

- Diele mit Garderobenbereich
- Wohnen & Schlafen
- Innen liegendes Duschbad
- Offene Küche
- Abstellraum mit Heizung und Waschmaschinenanschluss


Die Warmwasseraufbereitung wird durch die Heizung sichergestellt.

Zu unserer Wohnung gibt es keinen Keller und keinen Balkon oder Terrasse.

Sonstiges

Die Miete

Monatliche Kaltmiete: 400 €
Betriebskosten: 110 € (inkl. Heizung)
Gesamtmiete: 510 €


Die Kaution

Der Mieter stellt dem Vermieter eine Sicherheit als Barzahlung oder in Form einer Bürgschaft in Höhe von 3 Monatskaltmieten, insgesamt 1.200 € zur Verfügung.

Ausstattung

Weshalb diese Wohnung?

+ Sehr bequeme Citylage
+ Absolut ruhig gelegen
+ Kleines Mehrfamilienhaus im ''Hinterhof''
+ Separater Eingang
+ Modernes Duschbad
+ Single-Einbauküche vorhanden
+ Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

Lagebeschreibung

Unsere Wohnung befindet sich in einem 2-Familienhaus, abseits der Straße. Das Apartment ist eine Oase der Ruhe inmitten des städtischen Lebens und wartet auf einen Mieter*in, die/der ein harmonisches Wohnambiente zu schätzen weiß.
Die ansprechende ebenerdige Singlewohnung zeichnet sich durch eine kluge Raumaufteilung und ihre helle Atmosphäre aus.

Die City ist gut zu Fuß oder auch mit dem Fahrrad/Auto erreichbar. Einen entspannten Einkaufsbummel erleben Sie in der Kölner Straße. Ohne Hektik und Stress besuchen Sie Fachgeschäfte, Filialisten oder entspannen im Café oder einer Eisdiele. Donnerstags und samstags findet der bekannte Opladener Wochenmarkt statt.
Der nächste Supermarkt: Netto - ein Katzensprung entfernt. Lidl, Aldi, REWE - für Radfahrer in 5 Minuten und für Autofahrer in unter 5 Minuten erreichbar.

In der Freizeit locken die Wupperwiesen, die Balkantrasse, das Bergische Land mit idyllischen Radtouren oder Spaziergängen.

Kosten

Ausstattung