1-Zimmer Apartment mitten in Rüttenscheid!

Objekt-Nr. 20056-2403 – Wohnung zur Miete in Almastr. 1, 45130 Essen - Essen Rüttenscheid

Ansprechpartner

Alexander Raves

Telefon: 0201/252700
Telefax: 0201/82155528

info@raves-immobilien.de


  • Miete zzgl. NK
    210 €
  • Nebenkosten
    110 €
  • Miete inkl. NK
    320 €
  • Kaution
    420 €
  • Wohnfläche
    ca. 25 m²

Beschreibung

Die 1-Zimmer-Wohnung liegt im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. In der Miete enthalten ist eine Pantry-Küche mit Herd, Kühlschrank und Spüle. In der Diele befindet sich ein praktischer Einbauschrank. Darüber hinaus gehört zur Wohnung ein eigener Kellerraum.

Den Mietern steht ein Waschkeller mit einer Gemeinschafts-Waschmaschine zur Verfügung. In den Nebenkosten ist bereits die Treppenhausreinigung enthalten.

Sonstiges

Überzeugen Sie sich vorab doch schon einmal von der positiven Lage dieser schönen Wohnung. Von unangemeldeten Besuchen im Haus bitten wir unbedingt abzusehen! Für Besichtigungswünsche senden Sie uns bitte ein vollständig ausgefülltes Kontaktformular - wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare berücksichtigen können. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Bitte beachten Sie, dass die Mindestlaufzeit des Mietvertags für diese Wohnung ein Jahr beträgt.

AUFGRUND DER AKTUELLEN KONTAKTBESCHRÄNKUNG (CORONA-VIRUS) BIETEN WIR IHNEN AN, BEI UNS IM BÜRO GEGEN HINTERLASSUNG EINES PERSONALAUSWEISES DIE WOHNUNGSSCHLÜSSEL ABZUHOLEN UND SICH DIE WOHNUNG ALLEINE ANZUSEHEN!

Ausstattung

- Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
- Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
- Pantry-Küche
- Waschküche mit Gemeinschafts-Waschmaschine
- Treppenhausreinigung

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße parallel zur Rüttenscheider Straße, auf der sich hervorragende Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene Cafès und Restaurants befinden. Die Fahrzeit in die Essener Innenstadt beträgt mit dem Auto oder der U-Bahn nur etwa fünf Minuten. Die Autobahnauffahrten zur A40 und A52 in die Richtungen Bochum/Duisburg bzw. Düsseldorf/D'Flughafen sind mit dem Auto ebenso schnell erreichbar.

Kosten

Miete zzgl. NK 210 €
Nebenkosten 110 €
Miete inkl. NK 320 €
Kaution 420 €

Ausstattung

Wohnfläche ca. 25 m²
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Etagen 5
Anzahl Wohneinheiten 13
Anzahl Zimmer 1
Bad mit Dusche, Fenster
Baujahr 1967
Befeuerungsart Öl
Boden Laminat
Lage im Objekt (Etage) 3
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche, Pantryküche
Unterkellert
verfügbar ab sofort
Wasch/Trockenraum
Zustand gepflegt

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 244,80 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger Öl
Baujahr (Energieausweis) 1967
Energieeffizienzklasse G
Gültig bis 18.05.2028

0200400+


Objekt-Nr. 20056-2403 – Wohnung zur Miete in Almastr. 1, 45130 Essen - Essen Rüttenscheid

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