1-Zimmer Apartment mitten in Rüttenscheid!

Objekt-Nr. 20056-2403 – Wohnung zur Miete in Almastr. 1, 45130 Essen - Essen Rüttenscheid

Ansprechpartner

Alexander Raves

Telefon: 0201/252700
Telefax:

info@raves-immobilien.de


  • Miete zzgl. NK
    210 €
  • Nebenkosten
    70 €
  • Miete inkl. NK
    280 €
  • Kaution
    420 €
  • Heizkosten
    70 €
  • Wohnfläche
    ca. 25 m²

Beschreibung

Die 1-Zimmer-Wohnung liegt im dritten Obergeschoss und verfügt über einen Wohn-/Schlafraum, eine kleine Küche, eine Diele mit Einbauschrank und ein Duschbad. In der Miete enthalten ist eine Pantry-Küche mit Herd, Kühlschrank und Spüle. Darüber hinaus gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung.

Den Mietern steht ein Waschkeller mit einer Gemeinschafts-Waschmaschine zur Verfügung. In den Nebenkosten ist bereits die Treppenhausreinigung enthalten.

Sonstiges

Wir empfehlen Ihnen, dass Sie sich vorab schon einmal über die Lage dieser Wohnung informieren. Für weitere Fragen sowie Besichtigungswünsche senden Sie uns bitte ein vollständig ausgefülltes Kontaktformular - wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare berücksichtigen können. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Bitte beachten Sie, dass die Mindestlaufzeit des Mietvertags für diese Wohnung ein Jahr beträgt.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:

- Öl-Zentralheizung
- Zentrale Warmwasser-Versorgung
- Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
- Pantry-Küche
- Laminatboden
- Badezimmer mit blaugrauen Fliesen
- Waschküche mit Gemeinschafts-Waschmaschine
- Treppenhausreinigung

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße parallel zur Rüttenscheider Straße, auf der sich hervorragende Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene Cafès und Restaurants befinden. Die Fahrzeit in die Essener Innenstadt beträgt mit dem Auto oder der U-Bahn nur etwa fünf Minuten. Die Autobahnauffahrten zur A40 und A52 in die Richtungen Bochum/Duisburg bzw. Düsseldorf/D'Flughafen sind mit dem Auto ebenso schnell erreichbar.

Kosten

Miete zzgl. NK 210 €
Nebenkosten 70 €
Miete inkl. NK 280 €
Kaution 420 €
Heizkosten 70 €

Ausstattung

Wohnfläche ca. 25 m²
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Etagen 5
Anzahl Wohneinheiten 13
Anzahl Zimmer 1
Bad mit Dusche, Fenster
Baujahr 1967
Befeuerungsart Öl
Boden Laminat
Lage im Objekt (Etage) 3
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche, Pantryküche
Unterkellert
verfügbar ab sofort
Wasch/Trockenraum
Zustand gepflegt

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 244,80 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger Öl
Baujahr (Energieausweis) 1967
Energieeffizienzklasse G
Gültig bis 18.05.2028

0200400+


Objekt-Nr. 20056-2403 – Wohnung zur Miete in Almastr. 1, 45130 Essen - Essen Rüttenscheid

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